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店舗のご案内
町田店　成瀬店　長津田店

■ 売買物件概要 ■

物件種目	売店舗付住宅
所在地	町田市木曽東2丁目 2-1
交通	小田急線小田原線【町田駅】徒歩27分バス10分　バス停「木曽都営入口」徒歩1分 JR横浜線【古淵駅】徒歩14分
価格	2,480万円
面積	（公簿）97.42ｍ²
権利形態	所有権	地　目
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	賃貸中	時期	相談
管理費	なし	積立金	なし
設備	バストイレ別・収納スペース・室内洗濯機置き場・給湯
接道状況	角地：2方道路　北16.0m 公道接面10.2m　東4.0 m 私道接面11.5m 位置指定あり
備考	■住所付き店舗　■バス便など交通量もあり視認性の高い土地　■将来小規模ビルや共同住宅などにも！　■オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引き続ぎが条件です。　■売主による建物の契約不適合責任、全付帯設備の修復責任は免責。　■売主は、本物件の境界を明示する義務を負わないものとします。　■敷地内駐車場東側軽自動車１台分　現況優先とします。　■位置指定道路部分約24.69m² 　■隣地駐車場の土地は第3者所有の土地であり、現在売主がその所有者と　　賃貸借契約をし、その駐車場料金を支払っています。　　売却後は現賃借人が直接駐車場料金を支払うことになります。　利回り：6.77% 　年間予定賃料収入：168.00万円　ご内見・ご相談など、　　お気軽に長津田店・小川までご連絡ください☆