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■ 売買物件概要 ■

物件種目	一棟売アパート
交通	小田急小田原線【東海大学前】駅　徒歩35分
価格	6,500万円（非課税）
所在地	平塚市南金目
専有面積	514.77m²	構造	木造2階建
土地権利	所有権	地目	宅地
公簿	488.72m²（147.83坪)	建築	1981年4月
建ぺい率	60％	容積率	200％
接面道路	北側：4.0ｍ公道・東側：4.0ｍ公道・角地
用途地域	第一種住居専用地域
高度地区	第一種高度地区	都市計画	市街化区域
区画整理	無	計画道路	有
水道	上水道	ガス	LPG
現況	賃貸中	引渡し	相談
年間想定賃料収入	7,308,000円
想定表面利回り	11.24%	現況	16世帯満室稼働中
備考	～現在賃貸中～満室稼働中令和2年4月耐震補強工事済令和2年5月外壁屋根塗装工事済令和5年3月事務所屋根雨漏り修理 ※検査済証あり ※現況有姿 ※自動販売機収入別途有 ※インターネット導入済み

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