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■ 売買物件概要 ■

物件種目	一棟売アパート
交通	JR相模線【番田】駅　徒歩8分 JR相模線【上溝】駅　徒歩24分
価格	10,580万円
所在地	相模原市中央区上溝
専有面積	345.33m²	構造	木造3階建
土地権利	所有権	地目	宅地
公簿	288.16m²（87.16坪)	建築	2008年7月
建ぺい率	60％	容積率	200％
接面道路	東南側：4.5ｍ
用途地域	第二種中高層住居地域
防火地域	準防火地域	都市計画	市街化区域
区画整理	無	計画道路	無
区画整理	無	計画道路	無
水道	公営水道	ガス	プロパン
現況	賃貸中	引渡し	相談
年間想定賃料収入	8,604,000円
想定表面利回り	8.13%	現況	15部屋中15部屋稼働中
備考	～現在賃貸中～15部屋中15部屋稼働中 (2025年3月現在） 2024年9月大規模修繕実施！！ ※現況有姿 ※台帳記載事項証明書あり ※契約不適合責任免責

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